1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市門司区
11.6万円/㎡
前年比-31.7%
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ビューハイツ門司
福岡県北九州市門司区大久保三丁目
門司港レトロ観光線 / 関門海峡めかり駅 徒歩20分
1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
543万円
7.5万円/㎡
264
450
636
822
AI査定結果
推定相場価格
543万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜636万円
6.2万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ビューハイツ門司
498万円（6.9万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は8.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 498万円 | 6.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 580万円 | 8.0万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 600万円 | 9.0万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 748万円 | 11.2万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 448万円 | 6.2万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.2万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 380万円 | 5.6万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 420万円 | 6.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は6.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅20分 | 498万円 | 6.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅11分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅10分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンモリッツ門司港2 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅10分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 500万円 | 6.6万円 | 75.6㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅12分 | 398万円 | 7.0万円 | 56.65㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 420万円 | 5.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 上二十町スカイマンション 北九州市門司区上二十町 | 小森江駅22分 | 420万円 | 5.8万円 | 72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランロジェ門司東 北九州市門司区田野浦一丁目 | 門司港駅34分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅17分 | 390万円 | 6.0万円 | 64.84㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 598万円 | 8.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | エメラルドマンション大里桃山 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅20分 | 380万円 | 5.3万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/22 | ホワイトキャッスル緑ケ丘A棟 北九州市門司区上馬寄三丁目 | 門司駅35分 | 530万円 | 6.7万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | ペルル奥田 北九州市門司区奥田四丁目 | 小森江駅32分 | 485万円 | 6.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ恒見II 北九州市門司区吉志二丁目 | 下曽根駅70分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市門司区では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は北九州市門司区の平均と比較して40.5%割安です。